Einfach gut // Bachelorthesis // Sommer 24

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Verfasser°in // Simon Böhringer Betreuer°in // Frank Lindner, Philipp Trenzen Ort // Osnabrück

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Unter dem Motto „Einfach gut“ beschäftigt sich diese Entwurfsaufgabe mit Vereinfachung und Kostenreduzierung im Wohnungsbau. Dabei geht es unter anderem um die kritische Auseinandersetzung mit bestehenden Normen. Gleichzeitig sollen dabei qualitätsvolle Wohnungen entstehen. Durch die nur 11, 30m breite Parzelle wird eine Auseinandersetzung mit Grenzabständen zu den Nachbargrundstücken notwendig. Ausschlaggebend für die Abstandsfläche ist die Gebäudehöhe. In der MBO, sowie in vielen Landesbauordnungen findet sich die Regel, dass Dächer bis zu einer Dachneigung von 70 Grad nur zu einem Drittel der Gesamthöhe hinzugerechnet werden. Schöpft man diese Regel voll aus, ergibt sich eine maximale Gebäudehöhe von 17 m, wenn das Gebäude mit einer Brandwand am Nachbargrundstück steht. Um die Verschattung zu minimieren nimmt sich dieser Entwurf zurück, sodass eine städtebaulich sinnvolle Erweiterung auf Nachbargrundstücke möglich wird. Es liegen jeweils zwei Maisonnette Wohnungen übereinander, die über außenliegende Treppen und einen Laubengang erschlossen werden. Die Wohnungen, richten sich an ehemalige Obdachlose sowie Studierende oder Alleinlebende. Durch großzügige Gemeinschaftsflächen wird auch das Zusammenkommen in größeren Gruppen ermöglicht. Das Bestandsgebäude bleibt erhalten, jedoch öffnet sich das Erdgeschoss mit einem überdachten Außenbereich und einer Fahrradwerkstatt zur Straße hin. In den beiden Obergeschossen des Bestandsgebäudes siedelt sich studentisches Leben in zwei 4er-WGs an.

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